Des bâtiments ont été instrumentés pour mesurer leur performance énergétique et leur confort thermique pendant leurs deux premières années d’occupation. 66 d’entre eux ont été suivis et évalués par des bureaux d’études et 100 par le Cerema, lequel a mené parallèlement des enquêtes en plus des observations, afin de mieux connaître les pratiques des acteurs, ainsi que les modes d’occupation, l'appropriation des systèmes et l'appréciation du confort par les utilisateurs. Le Cerema a également innové en mesurant expérimentalement l’isolation de l’enveloppe et en comparant les mesures aux calculs réglementaires.